はじめに・・・
当サイトにお越し下さり誠にありがとうございます、当サイトでは中古マンションの購入を検討されている一般エンドユーザー向けに作成したサイトです。
もちろん中古マンションの売却を考えている方や、中古マンションについて少し興味があるという方にとってもお役に立てるよう努力して構成されています。
中古マンションとは
中古マンションとは、言葉としての定義は明確には無いと思いますが、当サイトでは新築後一年以上経過していて一般向けに販売されているマンションを指しています。
また当サイトでは投資用一棟売りの中古マンションではなく、購入者が自ら居住する目的で購入するような、共同住宅の一室としての中古マンションを指しています。
探し方のポイント
インターネットが各家庭に普及しており、利用者の層もかなり厚くなっている現在、中古マンションの販売情報もインターネットで容易に調べる事が出来ます。
容易に検索できる時代になってからはむしろネットで物件情報を見るというのがあたりまえにさえなっています。
ネットが現在ほど普及してない時代に探すとなると、近くの不動産会社の店頭に出向くか知り合い等の不動産会社に依頼するか等の方法が主流でした。
しかし現在もインターネット上で物件の問い合わせをして、気に入れば結局実際に現地や不動産会社の店頭に足を運ぶことになりますから、昔と変わっているのは最初の入り口だけと言えます。
注意点
中古マンションは不動産ですから当然色々な法律によって制限されていたり、思わぬ落とし穴があったりと、小さいながらリスクがあるのも事実です。
普通は特にトラブルなどなく購入できますが、運悪くトラブルに巻き込まれないよう最低限の知識をもっておいて損は無いはずです。
ポイントしては過去の事例や、意外な法律や決まり、チェックしておきたい箇所や様々な角度からの検証の必要性等多岐にわたりますが、極力わかりやすいようそれぞれの項目に分けてメニューに表示してありますのでご覧になってください。しかしご注意いただきたいのはコンテンツ内の内容は運営者は保証できませんのでご理解頂ける方のみ閲覧をお願い致します。
投資対象としての中古マンション
中古マンションは所有者が居住する目的で取引されるだけでなく、居住せずに第三者に有償で貸し出すことで得られる利益を目的とした投資商品としての魅力も兼ね備えています。
昨今一般サラリーマンの間でも不動産投資は身近な存在となり、不動産投資は非常に魅力的な投資手法として注目を集めています。
投資用の不動産を紹介しているＷＥＢサイトも多数あり現在は手軽にインターネット上で収益物件の情報を得る事が出来ます、物件情報を探している人はこちらのサイトを参考にすると良いでしょう、こだわり収益物件パークというサイトですhttp://www.kodawari-toushi.com/
こちらのサイトでは一棟売りマンションや一棟売りアパートの物件情報を掲載しており様々な条件での物件検索が可能です、便利な機能や投資分析についても言及してるサイトです。
投資手法は様々でリスクが怖いという方は当面は居住しておいて、市場をみて賃貸すると言った手法も存在します。